Khu công nghiệp Hà Nam 3

1.Vị trí Khu công nghiệp:

          KCN tỉnh Hà Nam nằm liền kề đường quốc lộ 1A, thuộc phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc – Nam.. Với vị trí đặc địa, nằm cạnh các tuyến đường giao thông chính và ngay sát cửa ngõ thủ đô Hà Nội.

– Hệ thống đường giao thông đồng bộ, được quy hoạch thuận lợi : cách sân bay Nội Bài 70km,  cách cảng Hải Phòng 90km, cách ga Phủ Lý – Hà Nam 12km; cách thành phố Ninh Bình 50km, cách Phố Nối, Yên Mỹ, Hưng Yên 48km, cách thành phố Bắc Ninh 76km, đường thủy theo sông Đáy…

2. Quy mô dự án: 223 ha.

– Diện tích đất công nghiệp cho thuê: khoảng 167 ha.

3.Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2069

4. Các nhóm ngành nghề thu hút đầu tư:

– Công nghiệp chế biến, chế tạo.

– Xây dựng nhà các loại, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng.

– Vận tải kho bãi.

– Nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản.

– Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước, và điều hòa không khí.

– Cung cấp nước, hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải.

5. Cơ sở hạ tầng của Khu Công Nghiệp:

Lợi thế:

– Có vị trí thuận lợi, nằm liền kề đường quốc lộ 1A, thuộc phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc – Nam.

– Sân bay thứ 2 của Hà Nội sẽ xây dựng tại huyện Ứng Hòa giáp ranh với tỉnh.

– Đường Vành đai 4 đi qua 3 tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Bác Ninh dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đường Vành đai 5 đi qua Hà Nội và 7 tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam, Hòa Bình.

– Hệ thống điện lưới quốc gia với TBA 220/110/22KV công suất 250 MVA và TBA 110/35/22KV được nâng lên công suất 2x63MVA.

– Hệ thống trục giao thông chính là đường đôi rộng 45m kết nối Quốc Lộ 38 , đường nội bộ rộng 20-34m.

– Cấp nước: từ nhà máy nước sông Hồng cung cấp công suất 100.000m2/giờ sẽ nâng lên 300.000m3/giờ vào năm 2040.

– Nhà máy xử lý nước thải tập trung độc lập với hệ thống thoát nước mưa công suất 5.400m3/ ngày đêm

Nguồn nhân lực: dồi dào với 500.000 người trong độ tuổi lao động tại tỉnh, chất lượng cao với 22 cơ sở đào tạo nghề từ trung tâm dạy nghề tới đại học cao đẳng ,chi phí nhân công hợp lý lương tối thiểu vùng 3.640.000VND/ người/tháng (năm 2023).

6.  Các ưu đãi hỗ trợ khi đầu tư vào khu công nghiệp tỉnh Hà Nam

• Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối thiểu 3 năm tối đa 7-15 năm tùy lĩnh vực đầu tư.
• Đối với công nghiệp phụ trợ: áp dụng mức thuế suất thuế TNDN 10% trong 15 năm.

Thuế xuất nhập khẩu: Miễn thuế đối với vật tư hàng hóa tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi.

7. Về giá thuê đất

Phí sử dụng hạ tầng 120 USD/m2/1 vòng đời dự án đến năm 2069 (Lưu ý, giá thuê đất phụ thuộc vào vị trí và số lượng đất thuê )